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2013年房贷利息计算方法

作者:admin
时间:2013年08月01日 11:03 来源:楼盘网

作为房奴,如何计算利率直接影响房奴每个月的经济心情。除了基准利率将随国家的信贷政策在一定周期内有所调整之外,选取何种贷款方式也将影响其利率。目前,在银行贷款时共有两种贷款方式,?#30452;?#20026;等额本息法和等额本金法。

最新房贷利息计算方法一:

等楼盘网额本金法是将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本?#20301;?#27454;日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出?#31995;?但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。15年,月还款:第一月,1470.78第二月,1466.93第三月,1463.08第四月,1459.23.....逐月递减。还款总额:202716.5支付利息款:62716.5

最新房贷利息计算方法二:

等额本息还款法即?#21069;?#25353;揭贷款本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。15年,月还款:1176.87还贷总额:211835.91支付利息款:71835.912。

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